市原市で家を建てたい人必見！注文住宅性能ガイド

同社の主力プラン、セラヴィ・グランは高気密・高断熱および省エネ性能に力を入れています。壁の内側には吹き付け式の泡断熱材「アクアフォーム」を用いて隙間なく施工。冷暖房設備に頼らず、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現します。 また、地熱で冷暖房効果をもたらすSRC基礎(蓄熱床工法)や、 室外の空気を室内の温度に近づけて取り込み可能な第1種換気システムも採用。

耐震性は、木造軸組工法をベースとした上で、壁内部に地震の揺れを吸収する制震ダンパー「MIRAIE」を設置。地震の揺れを最大95%吸収できることが特徴です。 さらにスマートフォンで外出先から鍵の施錠やエアコン・照明装置のオンオフ、webカメラを通じてご家族の見守りなども行えるIoT化にも対応。 これらすべてが、オプション料金なしで付帯している充実度を誇っています。大切な「家族」を守る家を建てられることでしょう。

「ライフ」という名前は知っていましたが、実は不動産屋だと思っていて、こんなに良い家を建てている会社だとは知りませんでした。でも展示場帰りにライフさんのモデルハウスを見かけて、そのデザインに一目惚れ。しかも高断熱仕様で高性能な住まいが、リーズナブルな費用感で建てられると聞き、即決しました。

最初は駅チカのマンションを検討していたんですが、同じく駅チカでデザイン性にもこだわった注文住宅が2,000万円台で建てられると知り、ライフさんに依頼しました。見積もりもマンションより断然安くて、オプションで夢だったアレコレも追加できました。大満足の家に仕上がり、本当にうれしいです！

高気密・高断熱への対応としては、施工実績23,000棟以上（2002年、全国リリース以降の棟数。2022年5月調査時点、ユニバーサルホーム公式サイトより）を誇る地熱床システムを採用し、地熱による冷暖房効果で快適な住まいを提供。 さらには、吹き付け式の断熱材や熱の遮断性能に優れた高性能外壁材ALCを併用することで、高気密・高断熱性能を大きく高めているとのこと。エアコンへの依存度を下げ、光熱費を大きく軽減できます。

耐震性は、躯体構造を強靭に仕上げることにこだわりを見せています。建物構造用に精密な加工が施された「エンジニアリングウッド」を採用し、無垢材よりも乾燥しにくく、丈夫な家を建てます。 その上で、柱と梁の接合部分に耐震金物を使用し、剛性床も採用して建物自体の耐震性を高めています。 壁内には大手ハウスメーカーミサワホームが手がけた「MGEO-N63.」という制震装置で50%の吸収率を実現し、揺れを軽減します。

展示場が近くにあって、たまたまユニバーサルホームさんのモデルハウスを見学したのがきっかけでこちらに依頼しました。注文住宅ってめちゃくちゃ高額だと思っていましたが、ユニバーサルホームさんが提示してくれた坪単価は現実的な費用感でした。対応はとても誠実な印象で、こちらで家を建ててよかったです。

契約から引き渡しまで一貫して親切に対応してもらえました。引き渡し後、実際に暮らしてみて感じたのは、地震に強い家だと安心して暮らせるということです。また住み始めてもう長いこと経ちますが、どこかが壊れたり劣化が気になったりすることもほとんどなくて、メンテナンスフリーで助かっています。

タマホームでは断熱性能に力を入れており、特に「大安心の家」では断熱等性能等級4を満たしている点が特徴。窓にはハイブリットサッシ「サーモスX」などを採用することにより、快適な住環境を作り出しています。

また、「大安心の家ZERO」は、ZEH基準に適合したシリーズ。省エネを実現しながらも家計の光熱費を大幅に削減することができるでしょう。

「大安心の家」は、耐震等級3を標準仕様としている点が大きな特徴です。同社の住まいが強いのは、軸組み構造に構造用耐力面材を使用することにより、建物にかかる負担を分散できるため。

この構造により地震や風に強い住まいを提供しています。さらに、全棟で地盤調査を実施し、必要に応じて基礎補強工事や地盤改良工事などを行っています。

（前略）担当になってくれた人も知識が非常に豊富で、「どうすれば税金が安くなるか」や「年収などからここまでの金額を借り入れできる」など、自分たち夫婦がまったく分からないことを色々と教えてくれました。（後略）

引用元：みん評（https://minhyo.jp/tamahome）

（前略）営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。（後略）

引用元：みん評（https://minhyo.jp/tamahome）

同社では断熱材に、自社グループ工場で生産している「高性能ウレタンフォーム」という素材を用いているのが大きな特色。 一般的な断熱材として知られるグラスウールの約2倍の断熱性能を誇っており、湿気も格段に通しにくくなっています。 そして、内壁側は厚さ140mm、外壁側にも厚さ50mmで2重に配置する「ダブル断熱構法」でより強力な断熱性能を発揮。寒さが気になる土地にオススメな構造を提供しています。

耐震性に関しては、「壁」「床」「天井」を強力に接合させるという「ツインモノコック構造」を採用。 地震による外力を六面体の「面」で受け止めるため、歪みが発生しにくくなっています。 また、壁にも壁倍率5倍（一般的なものは壁倍率2倍）という強さを誇る「耐力壁」を用いることで、高耐震が期待できます。 消防署や警察署に求められる「耐震最高等級3」以上を実現している点も注目です。

一条工務店で家を建ててもらってもう2年ほどになりますが、今でも当時の感動がまだ残っていて、本当にすてきな家をつくってもらったと思っています。たしかにコスト的には安いとはいません。もっと安く建てられる工務店もあると思います。でも私は大満足。標準装備も充実していて、十分すぎるとさえ思っています。

それほど広くない土地にも関わらず、できるだけ開放感のある家を建てたいと我が儘を言ってしまいましたが、私の希望に応えようと真摯に取り組んでくれて、見事理想を叶えてくださいました。やっぱり、これから生涯暮らしていく大切なマイホームですから、こだわりを捨てず実現できてよかったです。

壁や天井などの各部位に適切な断熱材を施すオリジナルな断熱仕様「ぐるりん断熱」を採用。 断熱性能等級の最高等級「等級4」にも対応しており、省エネルギー基準を全地域標準仕様でクリアしています。 単に基準値をクリアするだけでなく、各施工箇所の小さな熱の出入りまでを細かく確認し、室内の温度ムラが少ない快適な家を実現。 太陽光発電や燃料電池にも対応しており、家計に優しくムダのない暮らしを提供します。

壁内には、震度7クラスの地震も想定したという「シーカスダンパー」（東海ゴム工業株式会社と共同開発）も設置可能。建物の変形量は約1/2ほど抑えられるとされている。 同社の木造住宅「シャーウッド」にも、様々な耐震対策を実践。使用する木材には、強度の安定した集合材を厳選。その上で、柱や梁の接合部分には 「メタルジョイント接合システム」という方式を独自に採用。鋼材で造られた専用の構造用金物で、接合部分を強化しています。 さらには、一戸建て注文住宅では珍しい、免震システムを装備することも可能となっている点も注目です。

数ある住宅メーカーのなかでも「お手本」と呼ばれている積水ハウスなだけあって、満足度の高い家に仕上がりました。機能面、デザイン面、対応…どれをとっても文句の付け所がありません。積水ハウスより値段が安い住宅メーカーもたくさん見ましたが、最終的にこちらを選んでよかったです。

さすが大手ハウスメーカーといえる対応でした。営業スタッフの教育・育成も行き届いているようで、とても心強かったです。またアフターフォローも充実していました。家は建てて終わり、というものではないので、そういった意味でも安心してお付き合いができる会社だと思います。

住友林業は、快適な住まいと省エネ性能を高めるために、国で定められたZEH基準を上回る断熱仕様の家を提供しています。断熱材の中でも燃えにくい、吹き付け素材「セルロースファイバー」を採用。他の断熱材と比較しても湿気容量は大きく、部屋中に快適な湿度をキープします。また、天井や壁、床の断熱材を大幅に厚くすることで、夏の暑さと冬の寒さを軽減。 遮音性の高い外壁構造は外部の騒音を大幅に低減し快適な暮らしの環境を生み出します。

自社で森林を保有していることでも知られる同社。そんな木造にこだわる会社だけあり、 木造ならではの耐震性にも、独自の工夫が盛り込まれています。 一般的な木造軸組工法をベースとした「マルチバランス構法」では、柱と土台にこだわりの構造用集合材「スーパー檜」を使用。 壁には耐力面材「きづれパネル」または「Dパネル」を使用して揺れへの強さを向上。さらに「地震エネルギー吸収パネル」を装備することで、地震の揺れを最大70%抑えます。

最初は担当してくれる営業スタッフさん、設計の段階になると設計士さん…といった感じで、家づくりが進んでいくごとに打ち合わせする方が変わっていきました。一見マイナス点に見えそうですが、それぞれの段階でプロの方とお話できるので、逆に安心していろんなことを相談できました。

見積もりを出してくれた際、細かいところまで内訳を提示してくれたので安心できました。あとになってプラス料金が発生する…といったこともなかったです。どうしてもお金に関する話は重要になってくるので、費用面で安心できたことが満足できる家づくりにつながったのではないかと思います。