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自分の理想の注文住宅を建てるためには、どの工法を選べばそれを実現できるかを理解しておく必要があります。ここでは、木造軸組工法をはじめとする代表的な工法を取り上げ、その特徴とメリット・デメリットについて見ていきましょう。
在来工法とも呼ばれる、古来から日本で用いられてきた工法です。現在の国内の住居も、約8割がこの工法で建てられていると言われています。基礎となる土台の上に柱と梁を建てて、「筋交い」と呼ばれる斜め材で補強するという構造です。
メリットは、日本家屋の魅力を最大限に引き出した住まいを建てられること。また、木の美しさを堪能できる、耐火性も高いといった点も大きなメリットです。反面、木造なのでシロアリなどの虫害対策が必須となる、建築を手掛ける職人の力量によって建物の質が左右されるといったデメリットがあります。
北米で主流の工法で、別名「ツーバイフォー工法」とも言います。名前の通り2×4サイズの門柱をメインとして、工場で大量生産された部材を用いて建物を作ります。
部材が工場で大量生産できるのでコストを安く抑えられるのが大きなメリットです。また、工場製品なのでネジのサイズに至るまで規格化されており、建築事例ごとの質のばらつきが少なく安定した品質が提供されるのもメリットとなります。対して、規格化されているので自由度が低い、面で建物を支える構造なので、強度を確保するために大きな窓が設置できないといった成約があります。
コンクリートの中に鉄筋を組み込むことで、非常に高い強度を実現できる工法です。鉄筋の錆びやすいという弱点、コンクリートの割れやすいという弱点を両者を組み合わせることで補い合うことができます。
コンクリートを使用しているので高い耐久性と耐火性を両立している、防音性も高い点がメリットです。反面、さまざまな工法のなかでもっともコストがかかる、ほとんどの作業が現場で行われるため施工業者による品質のばらつきがある、施工の進み具合が天候に左右されるといったデメリットもあります。
軽量の鉄骨を用いた鉄骨系プレハブ工法のことです。多くのハウスメーカーがこの工法を採用しており、6ミリ未満の鉄の柱や梁などで基本構造を組み上げる点以外は木造軸組工法と同じです。
用いられる部材はすべて工業化されているので、大量生産でコストが抑えられており、品質も均一です。さらに、強度に優れているので大きな窓を設置したり広い空間を確保したりできます。ただし、大量生産されている部材を用いるのでデザイン面での自由度が低いことがデメリットです。
6ミリ以上の鉄骨を用いた工法で、垂直の柱と水平の梁を組み合わせたシンプルな構造で、高い強度を実現しています。住宅以外にも、オフィスビルや中高層マンションなどに用いられている工法です。
大きな間口や広い空間を確保できるので設計の自由度が高く、狭小地や変形地にも建物を建てられます。しかし、建物自体が重くなるので、地盤の状態によっては地盤改良が必要になる場合も。また、断熱性も不十分で結露が起こる可能性もあります。
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