マイホームの資金計画

憧れのマイホームを建てる、その資金計画は？

本ページでは、マイホームを建てるにあたり、その資金計画はどのようにすべきかを、取りまとめてご紹介していきたいと思います。

いわゆる富裕層や宝くじの高額当選者はさておき、一般の方が注文住宅を建てるには資金計画が不可欠になります。それこそ住宅というものは、一生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。ぜひ、心してかかってください。

大きなポイントとなるのは、頭金と月々の返済額を幾らに設定するかです。頭金は最低でも購入する物件総額の１割、可能であれば2割とするのが望ましいとされています。ちなみにとある調査によると、住宅ローン契約時の平均年齢は約37歳、平均年収800万円、借入額は平均2,434万円というデータが出ています。

例えばご両親やご祖父母などから援助を得られるのであれば、積極的に活用すべきです。所定の条件を満たしていれば、「住宅取得等資金の贈与税の非課税特例」という特別措置を利用でき、税金面での優遇が受けられます。

またご夫婦で共働きであれば、住宅ローンを別々に申し込むことでより多くの資金を用意できます。もちろんボーナス併用払いや繰り上げ返済を利用すれば、金利の負担がそれだけ減り、返済総額も減額できます。

もうひとつ、住宅を新築する際にぜひ利用したいのが、各種の補助金制度です。例えば市原市の場合には、【市原市住宅用太陽光発電システム設置補助金】ならびに【市原市住宅用省エネルギー設備等設置補助金】というものが用意されています。

太陽光発電の場合、市原市内業者と契約して施工を行った場合1件あたり3.5万円の補助金が支給され、市川市外の業者と契約して施工を行った場合でも1件あたり2.5万円が支給されます。

また家庭用燃料電池システム(エネファーム)を設置した場合は上限8万円。定置用リチウムイオン蓄電システムの場合は上限10万円。太陽熱利用システムの場合は上限5万円となっています。注文住宅にこれらの装備を設置するのであれば、賢く利用しましょう。

ピックアップ関連記事

市原市の注文住宅会社の中から、断熱性能が高い「フォーム」という施工方法に対応している会社をピックアップしました。

市原市の注文住宅会社の中から、建物の揺れを吸収する制震ダンパーを採用している会社をピックアップしました。

市原市の注文住宅会社の中から、AI住宅・スマートハウスに対応し、エアコンや照明を自動でコントロールしてくれる機能を搭載できる会社をピックアップしました。

市原市の注文住宅会社の中から、太陽光発電などの省エネ設備に対応している会社をピックアップしました。